El año 2024 supuso un auténtico boom del mercado residencial en España. Se dio un aumento del 38,62% en la actividad inmobiliaria, respecto al año 2023, contabilizándose un total de 21.375 de entregas de llaves.

A pesar del encarecimiento de los materiales y de la mano de obra y la inflación (en 2024 subieron un 4,2% los costes directos de construcción en edificación residencial), las promotoras fueron capaces de escalar su producción y destacó la fuerte demanda de viviendas y en especial de obra nueva. Veamos las 10 promotoras que mayor actividad desarrollaron:

Aedas Homes– Acaparó el 24,3 % de la producción total. Hizo entrega de 5.211 las llaves de viviendas. Fue el dato más elevado en los últimos 15 años. La promotora creció un 77,36% respecto a 2023, con un 40% de proyectos de colaboración público-privada.
Neinor Homes– Alcanzó las 2.397 unidades. Del total, 1.870 corresponden a su propia cartera, y de estas, 1.519 se han destinado a la venta, 315 son viviendas para alquiler. El resto son de la cartera de Habitat bajo su gestión.
Culmia– Dio las llaves de 2.361 viviendas frente a las 537 de 2023. Se cuadriplicaron los datos de 2023 debido a la entrega de 1.763 unidades asequibles dentro de programas de colaboración pública- privada.
Vía Célere- Superó nuevamente su máximo histórico de unidades entregadas con 2.270 viviendas, 1.534 de las cuales pertenecen a la línea de negocio de Build to Sell y 736 a Build to Rent.
Metrovacesa – Tuvo en 2024 un récord de entregas con 1.996 viviendas, entregando 1.200 viviendas en el último trimestre. Destacan sus seis promociones en el ámbito de Isla Natura, Palmas Altas, en la ciudad de Sevilla.
Pryconsa- Alcanzó la cifra de entregas 1.760 viviendas, lo que supone disparar sus cifras un 79% frente al año anterior. Esta promotora espera entregar, entre 2024 y 2025, 2.270 viviendas, con un valor de 750 millones.
Árqura- El pasado año entregó 1.650 viviendas, lo que supuso un leve incremento respecto a las 1.620 de 2023.
Kronos – Tuvo un aumento de un 20% en sus entregas de inmuebles, alcanzando las 1.500 unidades. Su actividad incluye más 40 proyectos en distintas fases de desarrollo y una parte de estas forman parte de diversos acuerdos de conversión.
Acciona (División inmobiliaria)- Aumentó su actividad un 55,4%. Entregando 1.119 viviendas, frente a las 720 de 2023.
Amenabar- Concluyó con 1.110 unidades entregadas en 2024 con un ligero retroceso frente a 2023. No obstante, entregó con su constructora y para terceros 1.366 viviendas en 2024.

FUENTE: CINCO DÍAS