LA CAÍDA DE LOS TIPOS DE INTERÉS INCLINA AL MINISTERIO DE ECONOMÍA A DEJAR DE
PRORROGAR LA MEDIDA TEMPORAL APROBADA EN 2022 LA DECISIÓN AFECTA TAMBIÉN A LA COMISIÓN POR AMORTIZACIÓN ANTICIPADA.
El Ministerio de Economía se inclina por no prorrogar la suspensión temporal de la comisión por cambio de hipoteca de tipo variable a fijo o mixto. La medida también afectará a la comisión por amortización anticipada parcial o total de los préstamos para la compra de vivienda a tipo variable. Salvo cambio de criterio en lo que resta de año, la vigencia de estas dos iniciativas, activas en 2023 y 2024, decaerá el próximo 31 de diciembre, como estaba previsto desde finales del pasado ejercicio.

El Ejecutivo aprobó la eliminación temporal de estas comisiones a finales de 2022 como parte de su plan para ayudar a los hipotecados con problemas de pago ante la escalada de los tipos de interés provocada por la espiral inflacionista. Hace un año, decidió ampliarla por un ejercicio adicional, ya que aunque los tipos habían comenzado a descender, seguían en un nivel elevado.

La situación actual es completamente distinta: el Euribor está ya en su nivel más bajo desde octubre de 2022 (justo antes de que el Gobierno adoptase las medidas) y la expectativa es que siga descendiendo a medida que el Banco Central Europeo (BCE) continúe suavizando la política monetaria. Lo que sí ha hecho el Ejecutivo ya es prorrogar un ejercicio más el Código de Buenas Prácticas hipotecarias para clases medias que aprobó hace dos años y que también vencía al final de 2024.
FUENTE: EL PERIODICO